尊敬的客戶:
根據(jù)中國人民銀行公告〔2019〕第30號的要求,豐南舜豐村鎮(zhèn)銀行將于2020年5月25日起開始受理存量浮動利率個(gè)人貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、關(guān)于存量浮動利率個(gè)人住房貸款及個(gè)人商用房貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換
(一)轉(zhuǎn)換范圍 2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動利率個(gè)人貸款及個(gè)人商用房貸款。2020年12月31日前到期的貸款可不轉(zhuǎn)換。
(二)轉(zhuǎn)換原則
1.經(jīng)借貸雙方協(xié)商,可將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為LPR加點(diǎn)形成的浮動利率,或轉(zhuǎn)換為固定利率;
2.定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換;
3.等價(jià)轉(zhuǎn)換,轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)利率水平保持不變;
4.借款人有多筆房貸的,需要逐筆辦理轉(zhuǎn)換;
5.原借款合同有追加保證人的,需借款人和保證人意見一致且辦理完成,才可完成轉(zhuǎn)換。
(三)轉(zhuǎn)換方法
1.轉(zhuǎn)換為LPR加點(diǎn)形成的浮動利率
(1)加點(diǎn)數(shù)值的計(jì)算 加點(diǎn)數(shù)值=原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR;加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
(2)原合同借款期限在5年及以下的,參考1年期LPR;原合同借款期限在5年以上的,參考5年期以上LPR。
(3)在轉(zhuǎn)換后的每個(gè)利率調(diào)整日(即每年1月1日),利率水平等于利率調(diào)整日前一日的LPR與轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)確定的加點(diǎn)數(shù)值之和。
2.轉(zhuǎn)換為固定利率 轉(zhuǎn)換后的利率水平等于原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平,利率水平在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
(四)辦理方式
1.辦理時(shí)間 截止2020年8月31日。
2.辦理渠道 支持客戶通過我行手機(jī)銀行線上渠道辦理業(yè)務(wù),也可采取線下受理渠道辦理,攜帶本人有效身份證原件選擇附近營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
溫馨提示:請您保持手機(jī)號碼暢通,貸款網(wǎng)點(diǎn)將通過電話、短信等方式與您聯(lián)系,手機(jī)號碼如有變更請及時(shí)通知您的客戶經(jīng)理。